Maintenance management of the Residential Block N-30 of the Muthu Colonial Cayo Coco Hotel
DOI:
https://doi.org/10.5281/zenodo.17582854Keywords:
maintenance, management, rehabilitation, technologyAbstract
Introduction: The Muthu Colonial Cayo Coco Hotel, opened in the first half of the 1990s, is a facility that since its founding has been characterized by its colonial architecture with extensive gardens and paths. Over the years, due to lack of maintenance and exposure to the highly aggressive environment of the cays, its components have shown significant deterioration. N-30 Las Bailarinas is one of the most damaged residential blocks. Objective: To develop a methodology for maintenance management using the Incidents tool of the Graphisoft Archicad 25 software. Method: An architectural survey was carried out, along with a new architectural floor plan proposal with elevations and sections, a structural analysis using the Building Information Modeling (BIM) methodology, and the preparation of plans with technical specifications to use this data to manage the maintenance of the construction elements. Results: A methodology was developed for managing the maintenance of the construction elements of Residential Block N-30, using the Graphisoft Archicad software and its Incidents tool. Conclusion: The use of the Incidents tool in Graphisoft Archicad 25 software allowed for the speeding up of the development time of a complete methodology for the maintenance management of the N-30 Las Bailarinas Housing Block of the Muthu Colonial Cayo Coco Hotel.
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